營利事業承租空地建屋使用，租賃合約約定租賃期滿必須拆屋還地，有關房屋之折舊，依據財政部72年4月6日台財稅第32193號函釋，仍然應依照固定資產耐用年數表規定之耐用年數提列，至因租約期滿必須拆屋還地時，則可依所得稅法第57條第2項規定，提出確實證明文據，以該項房屋未折減餘額列為該年度之損失。但有廢料之售價收入者，應將售價列為收益處理。
     國稅局說明，營利事業承租土地自費建屋供營業上使用，該房屋折舊年限並非按承租年數計算，而應按固定資產耐用年數表規定之耐用年數計算，如果發現折舊提列年限短於固定資產耐用年數表規定年限，將依法調減折舊費用並補徵稅款