財星記帳士事務所-台中會計事務所,公司登記,公司登記,營利登記,帳務處理稅務諮詢,代辦勞健保外僑銷售持有未滿2年之房地得排除課徵特種貨物及勞務稅要件規定

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財星記帳士事務所稅務新聞101/7/23 發佈

外僑銷售持有未滿2年之房地得排除課徵特種貨物及勞務稅要件規定

特種貨物及勞務稅係針對短期買賣非供自住不動產課稅，主要係為抑制短期投機炒作，促使房地產回歸合理正常之市場交易。
有關無法辦理戶籍登記之外僑銷售中華民國境內持有未滿2年之房地，如在出售房地前1年內，在臺居留滿183天以上，並在該地辦妥外僑居留登記，准以外僑居留登記之登記地址，視同於該處辦竣戶籍登記。如經查明該外僑與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，且持有期間無供營業使用或出租者，又符合前揭辦竣戶籍登記要件，應准適用特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，免予課徴特種貨物及勞務稅。

資訊來源:財政部台灣省北區國稅局

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