近年來房屋交易市場熱絡，不少投資人因投資房地產獲利，其中「預售屋」即相當受到投資人青睞的投資標的，而預售屋建造期間，雖未辦理產權登記，然個人若有出售預售屋獲利者，仍應依稅法規定申報綜合所得稅，以免經稽徵機關查獲補稅並處以罰鍰。
預售屋買賣與一般成屋買賣不同，係預售屋於完工前，土地仍是建設公司所有，尚無商品(房屋)可過戶給買方，在建案完工前之預售屋買賣，係屬「房地產權登記權利」之買賣，如出售時之成交價格高於取得成本(包含因取得、改良及移轉該預售屋而支付之一切費用)，即屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得，出售預售屋之個人應於出售年度申報個人綜合所得稅，如納稅義務人因一時疏忽或因不諳法令規定，至短漏報出售預售屋之利得，請儘速於稽徵機關查獲前，依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動補報繳所得稅，以免受罰。